Vendu
Bâtisse en pierre, 108 m² habitables
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 386 m²
Vendu en une visite par votre agence MEZERAY Immobilier. Située à 10 minutes de GUEMENE PENFAO et du GRAND-FOUGERAY, proche gare, port de plaisance, boulangerie et pharmacie. Au coeur du bourg, beau potentiel pour cette bâtisse d'environ 108 m² habitables : - Rez-de-chaussée d'environ 53 m² : deux pièces dont un ancien garage. - A l'étage : grenier aménageable de 55 m² , possibilité de créer en supplément une mezzanine d'environ 20 m². Jardin, le tout sur 386 m² en zone constructible. Non viabilisée, les réseaux sont accessibles à proximité (tout à l'égout, eau, électricité, et télécom). Ses atouts : ouvertures pvc double vitrage et vélux récents, division possible. Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez votre agence. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence MEZERAY IMMOBILIER vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Avessac et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Derval, Mouais, Lusanger et bien d'autres). Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! Ce bien vous est proposé par Pamela HERROUIN, EI-Agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 920 198 736 (Greffe de Saint-Nazaire) ------------------ Référence annonce : M048PH Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 22/02/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant forfaitaire de 5 000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 60 000 .
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Construction1949
- IsolationAucune
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- ToitureArdoises synthétiques
- LocalisationGuémené-Penfao 44290
- RéférenceM048PH
Détail des pièces
- Garage - une pièce avec cheminée27,03 m²
- Pièce26,39 m²
- Grenier - prévoir plancher55 m²
- Mezzanine - poss de créer une mezzanine20 m²
Informations complémentaires
