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Maison de 80 m² au coeur du bourg
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 81.74 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Maison de 80 m² au cœur du bourg.
A vendre en exclusivité par votre agence MEZERAY Immobilier !
Située au cœur du bourg de GRAND-FOUGERAY, au pied des commodités (commerces, écoles, etc.), cette maison ancienne possède de nombreux atouts qui devraient vous séduire !
En rez-de-chaussée, la maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte exposée Sud et Ouest, une buanderie avec accès cave en sous-sol, un wc et une salle de bains.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres (dont une en enfilade), un placard et un wc.
Au second étage, un grenier.
La maison ne possède aucun espace extérieur.
Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez votre Agent Immobilier, Bastien PLANTARD.
Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence MEZERAY Immobilier vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Mouais, Lusanger et bien d'autres).
Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous !
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Performance énergétique et climatique :
Date du diagnostic : 16/04/2024
Classe énergie, DPE : E / 220 kwh/m²/an
Classe climat, GES : E / 63 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 2260€ et 3110€ par an.
Bien concerné par l'ERP.
Date établissement de l'ERP : 03/10/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : M139BP
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol84 m²
- Séjour33 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1700
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationcombles
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationGrand-Fougeray 35390
- RéférenceM139BP
Détail des pièces
- Salon-Séjour23,79 m²
- Cuisine9,33 m²
- WC1,65 m²
- Salle de bain4,31 m²
- Buandrie2,47 m²
- Palier3,38 m²
- WC1,33 m²
- Dressing1,66 m²
- Chambre 114,98 m²
- Chambre 210,41 m²
- Chambre 38,43 m²
- Grenier m²
- Cave m²
Informations complémentaires
