Sous compromis
Maison à rénover, 4 chambres
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 645 m²
Ce bien est vendu par votre agence MEZERAY Immobilier.
Au coeur du bourg d'Avessac, ce bien permet un accès à pied aux commerces et commodités de la commune.
Dans un quartier pavillonnaire, au calme. Maison de bonne construction de 80 m² habitables, à rénover offrant :
- Une entrée, cuisine ouverte sur le salon avec poêle à bois et son balcon, quatre chambres, salle de bains, toilettes. Grenier.
- Sous sol de 70 m² dont un garage, chaufferie/buanderie.
Jardin entièrement clos, le tout sur 645 m² , en zone urbaine (extension possible et piscinable).
De belles possibilités s'offrent à vous !
Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez votre agence.
Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence MEZERAY IMMOBILIER vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Avessac, Langon, Sainte anne sur vilaine et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Derval, Mouais, Lusanger et bien d'autres).
Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous !
Ce bien vous est proposé par Pamela HERROUIN, EI-Agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 920 198 736 (Greffe de Saint-Nazaire)
------------------
Référence annonce : M132PH
Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 15/05/2024 Classe énergie, DPE : 255 kwh/m²/an Classe climat, GES : 60 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 1 340 et 1 900 .
Bien concerné par l'ERP.
Date établissement de l'ERP : 27/08/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 5 900 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6,56 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 90 000 .
Au coeur du bourg d'Avessac, ce bien permet un accès à pied aux commerces et commodités de la commune.
Dans un quartier pavillonnaire, au calme. Maison de bonne construction de 80 m² habitables, à rénover offrant :
- Une entrée, cuisine ouverte sur le salon avec poêle à bois et son balcon, quatre chambres, salle de bains, toilettes. Grenier.
- Sous sol de 70 m² dont un garage, chaufferie/buanderie.
Jardin entièrement clos, le tout sur 645 m² , en zone urbaine (extension possible et piscinable).
De belles possibilités s'offrent à vous !
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Ce bien vous est proposé par Pamela HERROUIN, EI-Agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 920 198 736 (Greffe de Saint-Nazaire)
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Référence annonce : M132PH
Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 15/05/2024 Classe énergie, DPE : 255 kwh/m²/an Classe climat, GES : 60 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 1 340 et 1 900 .
Bien concerné par l'ERP.
Date établissement de l'ERP : 27/08/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 5 900 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6,56 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 90 000 .
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- AutresVolets électriques
- Chambres4
- WC1
- Construction1965
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises Naturelles
- LocalisationAvessac 44460
- RéférenceM132PH
Détail des pièces
- Entrée2,85 m²
- Couloir6,88 m²
- W.C.1,19 m²
- Cuisine9,24 m²
- Salon - Séjour18,07 m²
- Salle de bains3,44 m²
- Chambre 19,24 m²
- Chambre 29,45 m²
- Chambre 39 m²
- Chambre 49,67 m²
- Sous sol70 m²
Informations complémentaires
