Vendu
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Maison avec deux chambres de plain-pied
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 62.5 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 370 m²
VENDU en moins d'une semaine, par votre agence fulkerienne MEZERAY Immobilier. Située au calme, en centre bourg de GRAND-FOUGERAY, à seulement quelques minutes à pied des commodités (écoles, commerces, pôle santé, etc.), cette maison avec vie de plain-pied, possède de nombreux atouts ! En rez-de-chaussée, vous entrez sur une lumineuse pièce de vie exposée Est-Ouest, comprenant, une cuisine aménagé, un salon séjour avec poêle à granulés, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un garage avec mezzanine. A l'extérieur, sur un terrain de plus de 370 m² la maison possède un espace jardin clos d'environ 150 m². LES ATOUTS DU BIEN : - Vie de plain-pied - Poêle à granulés récent - Ouvertures double vitrage récentes - Garage - A proximité des commodités Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez votre Agent Immobilier, Bastien PLANTARD. Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence MEZERAY Immobilier vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Mouais, Lusanger et bien d'autres). ------------------ Référence annonce : M075BP Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 29/06/2023 Classe énergie, DPE : 217 kwh/m²/an Classe climat, GES : 6 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 890 et 1270. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 26/07/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1998
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- IsolationPar le toit et les murs
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises synthétiques
- LocalisationGrand-Fougeray 35390
- RéférenceM075BP
Détail des pièces
- Entrée2,12 m²
- Cuisine10,08 m²
- Salon - Séjour21,41 m²
- Dégagement2,32 m²
- Chambre 111,64 m²
- Chambre 29,73 m²
- Salle d'eau3,82 m²
- W.C.1,46 m²
- Garage18,56 m²
Informations complémentaires
