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Maison avec 2 chambres en centre bourg
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Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 60 m²
VENDU par votre agence fulkerienne MEZERAY Immobilier ! Maison de centre bourg, idéal pour investisseurs. Découvrez ce bien d'une surface habitable d'environ 65 m² et 98 m² utiles : En rez-de-chaussée, vous entrez dans la pièce de vie offrant un espace cuisine, salle à manger et salon avec accès à une terrasse. En sus, un wc indépendant et une cave en sous-sol. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Situé en centre bourg de Grand-Fougeray, ce bien permet un accès rapide et à pied à l'ensemble des commodités de la commune (commerces, restaurants, écoles, pôle santé, etc.). Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez votre Agent Immobilier, Bastien PLANTARD. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence MEZERAY Immobilier vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Mouais, Lusanger et bien d'autres). Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! ------------------ Référence annonce : M056BP Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 16/04/2023 Classe énergie, DPE : 182 kwh/m²/an Classe climat, GES : 5 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 750 et 1050 . Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 16/04/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- IsolationLaine de roche
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises Naturelles
- LocalisationGrand-Fougeray 35390
- RéférenceM056BP
Détail des pièces
- Cave - 21.36 m² utiles m²
- Pièce de vie - 40.22 m² utiles37,80 m²
- W.C.1,02 m²
- Palier - 7.28 m² utiles4,04 m²
- Salle d'eau - 9.92 m² utiles2,88 m²
- Chambre 18,24 m²
- Chambre 210,87 m²
Informations complémentaires
