Vendu
+ de photos
Maison de 130 m² avec vie de plain-pied
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 959 m²
Vendu en exclusivité par votre agence fulkerienne MEZERAY Immobilier ! Située au calme dans un lotissement de Grand-Fougeray, cette maison d'une surface habitable d'environ 130 m² à tout pour vous séduire ! En rez-de-chaussée, vous entrez sur une lumineuse pièce de vie exposée Sud-Ouest, comprenant une cuisine aménagé, une salle à manger et un espace salon. Un dégagement vous mène vers une chambre avec dressing privatif, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Dans le prolongement de la cuisine une buanderie et un double garage avec grenier. A l'étage, un beau palier aménageable en espace bureau ou loisir, permet un accès à deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profitez des beaux jours, du spacieux terrain de plus 950 m² et de sa terrasse exposée Sud. Situé dans le bourg de Grand Fougeray, ce bien permet un accès rapide et à pied à l'ensemble des commodités de la commune (commerces, écoles, pôle santé, etc.). Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez votre Agent Immobilier, Bastien PLANTARD. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence MEZERAY Immobilier vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Mouais, Lusanger et bien d'autres). Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! ------------------ Référence annonce : M051BP Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 17/03/2023 Classe énergie, DPE : 173 kwh/m²/an Classe climat, GES : 5 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 1360 et 1890 . Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 17/03/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises Naturelles
- LocalisationGrand-Fougeray 35390
- RéférenceM051BP
Détail des pièces
- Entrée2,56 m²
- Salon16,02 m²
- Salle à manger24,02 m²
- Cuisine12,31 m²
- Dégagement1,26 m²
- Chambre 110,30 m²
- Dressing5,19 m²
- W.C.1,91 m²
- Salle d'eau6,41 m²
- Buanderie7,05 m²
- Garage - utile : 40.67m² m²
- Grenier - utile : 18.55m² m²
- Palier14,55 m²
- Chambre 212,80 m²
- Chambre 313,09 m²
- Salle d'eau4,25 m²
- W.C.1,55 m²
Informations complémentaires
