Vendu
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Maison de 95 m² en plain-pied
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 95.87 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 910 m²
VENDU par votre agence MEZERAY IMMOBILIER. Située l'entrée du bourg de SAINT-SULPICE DES LANDES, à moins de 10 minutes de BAIN DE BRETAGNE, découvrez cette maison à rénover. D'une surface habitable de 95 m² et d'un potentiel de 165 m², ce bien est disposé de la manière suivante : En rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine indépendante et un salon-séjour exposés Sud, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un garage d'environ 38 m². A l'étage, un beau grenier aménageable d'environ 70 m². Système de chauffage central au fuel. Assainissement individuel conforme. Cette maison est implantée sur un terrain d'environ 1900 m². Ce terrain est situé en zone agricole, il est néanmoins possible possible d'implanter une nouvelle construction si permis accordé avant la fin de l'année 2022. Le terrain est déjà borné et divisé en deux lots. Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez votre Agent Immobilier, Bastien PLANTARD. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence MEZERAY IMMOBILIER vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin et bien d'autres). Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! ------------------ Référence annonce : M020 Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 02/06/2022 Classe énergie, DPE : G, 491 kwh/m²/an Classe climat, GES : G, 101 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 2940 et 4040 .
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- IsolationAucune
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureFibrociment
- LocalisationSaint-Sulpice-des-Landes 35390
- RéférenceM027
Détail des pièces
- Entrée6,26 m²
- Salon - Séjour28,74 m²
- Cuisine16,07 m²
- Dégagement8,58 m²
- W.C.2,70 m²
- Salle d'eau7,56 m²
- Chambre 111,74 m²
- Chambre 214,22 m²
- Garage - 38.77 m² utiles38,77 m²
- Grenier - +/- 70 m² habitables70 m²
Informations complémentaires
