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Appartement 3 pièces de 64 m²
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 64.13 m²
- Pièces : 3
Vendu en exclusivité par votre agence MEZERAY Immobilier. Situé au coeur de Bain de Bretagne, avec un emplacement idéal, entre le centre ville et la zone commerciale de Château-Gaillard, à seulement quelques minutes des commodités (commerces, cinéma, écoles, lycées, etc.), cet appartement d'une surface Carrez de 64,13 m² à tout pour vous séduire ! Ce beau type 3 exposé Ouest, est situé au 1er étage d'un immeuble édifié en 2007 et est disposé de la manière suivante : L'entrée ouvre sur un salon séjour lumineux avec accès direct sur un balcon. Dans le prolongement du salon séjour, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte. Pour la suite, l'appartement dispose de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, le bien possède un garage sécurisé en sous-sol et une place de parking privative. Les atouts de ce bien : - Bâtiment récent (2007) - Cuisine aménagée et équipée - Belle pièce de vie - Exposition Ouest - Balcon - Parking + Garage - Emplacement idéal Bien situé en copropriété : - Nombre de lots : 74 - Nombre de lots d'habitation : 32 - Charges de copropriété : 960 /an - Pas de procédure en cours Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez votre Agent Immobilier, Bastien PLANTARD. Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence MEZERAY Immobilier vous accompagne dans vos projets avec professionnalisme, bienveillance et réactivité. ------------------ Référence annonce : M094BP Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 09/10/2023 Classe énergie, DPE : 170 kwh/m²/an (C) Classe climat, GES : 5 kg CO2/m²/an (A) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 700 et 990 . Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 09/10/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBain-de-Bretagne 35470
- RéférenceM095BP
Détail des pièces
- Entrée3,50 m²
- Salon - Séjour18,16 m²
- Cuisine12,18 m²
- Dégagement2,56 m²
- Chambre 111,07 m²
- Chambre 210,71 m²
- W.C.1,24 m²
- Salle d'eau4,01 m²
- Placard0,70 m²
- Balcon4,57 m²
- Garage16,03 m²
Informations complémentaires
