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Appartement T3 de 62 m² en dernier étage
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 61.97 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Vendu en exclusivité par votre agence MEZERAY Immobilier. Situé au coeur de Rennes, aux confins des quartiers de Cleunay et de la Courrouze, à seulement quelques minutes des commodités (bus, métro, commerces, etc.), cet appartement d'une surface Carrez de 61,97 m² à tout pour vous séduire ! Ce beau type 3 exposé Sud, est situé au 10ème et dernier étage d'un immeuble édifié en 2018 et est disposé de la manière suivante : L'entrée ouvre sur un salon séjour baigné de lumière avec accès direct sur une terrasse de 39 m². Dans le prolongement du salon séjour, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte, avec également un accès accès direct à la terrasse. Le reste de l'appartement dispose de deux chambres, dont une avec vue panoramique sur Rennes, une salle d'eau et un wc séparé. En sous-sol, le bien dispose d'une place de parking privative et sécurisée. Les atouts de ce bien : - Bâtiment très récent (2018) - 10ème et dernier étage - Ascenseur - Vue panoramique - Terrasse de 39 m² - Cuisine aménagée et équipée Bien situé en copropriété : - Nombre de lots : 178 - Nombre de lots d'habitation : 88 - Charges de copropriété : 1188 /an - Pas de procédure en cours Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez votre Agent Immobilier, Bastien PLANTARD. Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence MEZERAY Immobilier vous accompagne dans vos projets avec professionnalisme, bienveillance et réactivité. ------------------ Référence annonce : M070BP Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 10/05/2023 Classe énergie, DPE : 100 kwh/m²/an Classe climat, GES : 19 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 580 et 820 . Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 13/06/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- AutresVisiophone, Fibre optique, Accès handicapés, Digicode
- Surface terrasse39 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage10
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationRennes 35000
- RéférenceM070BP
Détail des pièces
- Pièce de vie31,38 m²
- Dégagement2,54 m²
- W.C.1,70 m²
- Salle d'eau5,86 m²
- Chambre 111,62 m²
- Chambre 28,87 m²
- Terrasse39 m²
Informations complémentaires
