• Vendu

Description

Réf : M056BP
VENDU par votre agence fulkerienne MEZERAY Immobilier !

Maison de centre bourg, idéal pour investisseurs.
Découvrez ce bien d'une surface habitable d'environ 65 m² et 98 m² utiles :
En rez-de-chaussée, vous entrez dans la pièce de vie offrant un espace cuisine, salle à manger et salon avec accès à une terrasse. En sus, un wc indépendant et une cave en sous-sol.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Situé en centre bourg de Grand-Fougeray, ce bien permet un accès rapide et à pied à l'ensemble des commodités de la commune (commerces, restaurants, écoles, pôle santé, etc.).

Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez votre Agent Immobilier, Bastien PLANTARD.

Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence MEZERAY Immobilier vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Mouais, Lusanger et bien d'autres).

Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous !

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Référence annonce : M056BP

Performance énergétique et climatique :
Date du diagnostic : 16/04/2023
Classe énergie, DPE : 182 kwh/m²/an
Classe climat, GES : 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 750 € et 1050 €.

Bien concerné par l'ERP.
Date établissement de l'ERP : 16/04/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison avec 2 chambres en centre bourg , Grand fougeray

Vendu
3 pièce(s) 65 Réf :  M056BP
1 Place de l'Europe
35390 GRAND-FOUGERAY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MEZERAY Immobilier | Raison sociale : Société Immobilière Nominoë | Adresse siège social : 1 Place de l'Europe - 35390 GRAND-FOUGERAY | Siret : 89954706100015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR24899547061 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Groupama Loire Bretagne |
Carte T : CPI35022021000000022 | Date de délivrance : 2021-06-07 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 02/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante